Vše o dražbách nemovitostí

Archív kategorií: Nemovitosti v exekuci

Dražby bytů

V současné době jsou nejvíce oblíbené právě internetové dražby, které jak už z názvu vyplývá probíhají výhradně jen na internetu na ověřených internetových stránkách. Oblíbené jsou i dražby nemovitostí, které jsou v exekuci.

Jde především o to, že jsou nemovitosti podstatně levnější, než kdyby jste je zakoupily od realitní kanceláře. Dražby bytů jsou hlavně vyhledávané mezi mladými páry, kteří mají v úmyslu zařídit si společné bydlení pod jednou střechou. Všechny byty, které jsou soudním exekutorem určeny k dražbě najdete na určených internetových stránkách, které se přímo dražbami zabývají.

Zde je zveřejněna databáze všech bytů a nich jsou zároveň uvedeny všechny potřebné informace. Především je nutné všimnout si kolonky, kde je napsáno, kdy dražba začíná. Od data a hodiny, kdy dražba začne je možné přihazovat částky tak, aby vaše byla ta nejvyšší a vy tím pádem mohli byt zakoupit.

Dále je uvedena přesná adresa, kde se nemovitost nachází a cena, která je startovní. Méně než pod tuto startovní cenu není možné nemovitost koupit. Dále můžete kupovat nemovitosti, ve kterých budete figurovat jako podílník. V tu chvíli je ale nutné zvažovat koupi, protože celá nemovitost nebude vaše a vy s ní budete moci nakládat jen se souhlasem druhého, kdo vlastní podíl.

Vložil Nemovitosti v exekuci | Štítek , , | Zanechat komentář

Elektronické dražby

Elektronické dražby se stávají stále více oblíbeným způsobem, jak nakoupit nemovitosti. Vzhledem k tomu, že jsou nemovitosti prodávány za opravdu slušné peníze, tak o ně mají stále více zájem nejen fyzické osoby, ale i realitní kanceláře nebo firmy, které by chtěli svoji působnost ještě více rozšířit třeba na kanceláře v městech.

Výhodou těchto dražeb je, že probíhají výhradně jen na internetu, takže jsou nejen velice efektivní, ale především levnější a pohodlně si tak cokoli můžete zakoupit přímo z domova, stejně jako oblečení nebo výbavu do domácnosti.

V současné době je elektronickými dražbami zabývá několik internetových portálů, které jsou přístupné široké veřejnosti. Najdete na nich nejen informace, jak při dražbě postupovat, ale dokonce i celý přehled aktuálních dražeb. Nemusíte přitom kupovat jen celé nemovitosti, ale k dispozici jsou dokonce i podíly. V této situaci, ale musíte zvážit zda pro vás bude zakoupení podílu výhodné, protože si musíte uvědomit, že nemovitost nebude jen vaše a že se s druhým majitelem nemusíte příliš v mnoha ohledech shodovat.

Pokud nemáte zájem probírat se dlouhou databází, tak si pomocí jednoduchého vyhledávače můžete najít o jaký tip nemovitosti máte zájem, v jakém kraji by se měla nacházet a vše si také můžete určit podle termínu konání dražby.

Vložil Nemovitosti v exekuci | Štítek , , , , | Zanechat komentář

Prodej nemovitostí v exekuci

V současné době opravdu roste poptávka co se týče prodeje nemovitostí, které jsou v exekuci. Po tímto názvem si mnoho lidí představí hrůzu, která je může potkat pokud si nemovitost koupí, ale není to tak. To že je dům v exekuci znamená, že je nutné ho prodat, aby peníze z prodeje byli použity na zaplacení dluhů věřiteli, kterému se dlužník – tedy bývalý majitel domu, zavázal.

Vy jako kupující se tedy nemusíte vůbec ničeho bát, vám nic nehrozí a do domu se můžete okamžitě nastěhovat, protože díky exekuci, která jej navštívila je obvykle zcela vystěhován. Celý prodej nemovitostí probíhá formou aukce.

Nejen fyzické osoby, ale i realitní kanceláře tak vidí snadnou cestu, jak zakoupit poměrně levnou nemovitost, kterou v nejhorším můžete znovu za libovolnou cenu prodat. Exekutor vždy nechá stanovit odhadní cenu, za kterou se bude nemovitost prodávat. Pokud o nemovitost máte zájem můžete přijmout tuto nabídku nebo ji ještě zvednout. Samozřejmě se může objevit osoba, která má zájem o stejnou nemovitost a tak vaši nabídku převýší. Záleží pak jen na vás jestli ještě svoji nabídku zvednete.

Ten, kdo nabídne tu nejvyšší možnou částku, tak nemovitost vyhrává a je nucen peníze co nejdříve dostat přímo k exekutorovi, který následně peníze rozdělí mezi věřitele.

Vložil Nemovitosti v exekuci | Štítek , , , , | Zanechat komentář

Domy v exekuci na prodej

V současné době je na prodej několik desítek rodinných domů, které se ocitli v exekuci. Váš první dojem asi je, že je to skutečně velká škoda, že nějaká rodina přišla o střechu nad hlavou, ale pokud své dluhy nesplácíte, tak se do této situace můžete dostat i vy a pak někdo bude nebo dokonce nebude litovat vás.

Takový prodej nemovitosti může být výhodný především pro toho, kdo se rozhodl nemovitost koupit. Nejen, že je dům levnější, ale především je ihned k mání. Obvykle prázdný a vystěhovaný, protože exekutor všechno zabavil.

Majetek se prodává v aukcích, takže je nabídnuta cena a pokud má více lidí zájem o danou nemovitost, tak se ceny podle jejich nabídek zvyšují. Ten kdo nabídne nejvyšší cenu, aukci vyhrál, tím pádem je nemovitost jeho. Nemovitosti zabavené exekutorem lákají nejen realitní kanceláře, ale dokonce i fyzické osoby, které mají vidinu toho, koupit dům nebo byt za slušnou cenu.

Neprodávají se samozřejmě jen domy, ale dokonce i byty, které byli v osobním vlastnictví dlužníka nebo chaty, chalupy, zkrátka všechny nemovitosti. Nemovitosti, které byli soudním exekutorem určeny k prodeji najdete nejen u samotných exekutorů, u soudu, ale dokonce i na některých internetových stránkách, kde se nachází nemovitosti k prodeji z celé republiky.

Vložil Nemovitosti v exekuci | Štítek , , , , | Zanechat komentář